Prix au m2 Village à Err (66)
Le prix immobilier Village à Err est de 7 813 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 726 €/m2) et 212.6% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Village en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Village à Err. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 463 € à 10 000 €, soit un écart de 584%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 538 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Village
Les appartements Village sont 284% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 390 625 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 192 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Village ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 813 €/m2
Au revenu médian de Err (21 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Village dans le contexte de Err
Err compte 34 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 21 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Err
Principales rues de Err classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cami de Sallagosa | 4 348 € | 4 348 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Village à Err ?
Le prix médian au m2 Village est de 7 813 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 463 € à 10 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Village ?
Les appartements s'échangent à 8 906 €/m2 et les maisons à 2 321 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Village est-elle chère par rapport à Err ?
Village est nettement au-dessus de la moyenne de Err. Le prix médian de la commune est de 3 726 €/m2, soit 109.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Village se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Village ?
Sur la base du prix médian de 7 813 €/m2, un appartement de 50 m² Village coute environ 390 625 €. Ce montant peut varier de 73 125 € à 500 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.