Prix au m2 Rue du Quatre Septembre à Espira-de-l'Agly (66)
Le prix immobilier Rue du Quatre Septembre à Espira-de-l'Agly est de 1 947 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 244 €/m2) et 22.1% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Rue du Quatre Septembre en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Quatre Septembre à Espira-de-l'Agly. Les prix au m2 s'échelonnent de 949 € à 5 263 €, soit un écart de 454%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 314 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Quatre Septembre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 947 €/m2
Au revenu médian de Espira-de-l'Agly (19 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Quatre Septembre dans le contexte de Espira-de-l'Agly
Espira-de-l'Agly compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Espira-de-l'Agly
Principales rues de Espira-de-l'Agly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Quatre Septembre à Espira-de-l'Agly ?
Le prix médian au m2 Rue du Quatre Septembre est de 1 947 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 949 € à 5 263 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Quatre Septembre est-elle chère par rapport à Espira-de-l'Agly ?
Rue du Quatre Septembre est en dessous de la moyenne de Espira-de-l'Agly. Le prix médian de la commune est de 2 244 €/m2, soit 13.2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Quatre Septembre se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Quatre Septembre ?
Sur la base du prix médian de 1 947 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Quatre Septembre coute environ 97 366 €. Ce montant peut varier de 47 469 € à 263 160 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.