Prix au m2 Serra d El Bosc à Eyne (66)
Le prix immobilier Serra d El Bosc à Eyne est de 3 000 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 984 €/m2) et 20% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Serra d El Bosc en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Serra d El Bosc à Eyne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 995 € à 8 960 €, soit un écart de 349%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 965 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Serra d El Bosc
Les maisons Serra d El Bosc sont 93% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 149 985 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 97 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Serra d El Bosc ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 000 €/m2
Au revenu médian de Eyne (19 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Serra d El Bosc dans le contexte de Eyne
Eyne compte 24 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 6 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Eyne
Principales rues de Eyne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Serra d El Bosc à Eyne ?
Le prix médian au m2 Serra d El Bosc est de 3 000 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 995 € à 8 960 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Serra d El Bosc ?
Les appartements s'échangent à 2 639 €/m2 et les maisons à 5 100 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Serra d El Bosc est-elle chère par rapport à Eyne ?
Serra d El Bosc est dans la moyenne de Eyne. Le prix médian de la commune est de 2 984 €/m2, soit 0.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Serra d El Bosc se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Serra d El Bosc ?
Sur la base du prix médian de 3 000 €/m2, un appartement de 50 m² Serra d El Bosc coute environ 149 985 €. Ce montant peut varier de 99 750 € à 447 976 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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