Prix au m2 Cami de la Ribera à Formiguères (66)
Le prix immobilier Cami de la Ribera à Formiguères est de 4 447 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 922 €/m2) et 77.9% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Cami de la Ribera en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Cami de la Ribera à Formiguères. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 197 € à 5 660 €, soit un écart de 373%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 463 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Cami de la Ribera
Les appartements Cami de la Ribera sont 89% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 222 340 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 95 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Cami de la Ribera ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 447 €/m2
Au revenu médian de Formiguères (19 800 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Cami de la Ribera dans le contexte de Formiguères
Formiguères compte 33 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 15 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Formiguères
Principales rues de Formiguères classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cami de la Ribera à Formiguères ?
Le prix médian au m2 Cami de la Ribera est de 4 447 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 197 € à 5 660 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Cami de la Ribera ?
Les appartements s'échangent à 5 357 €/m2 et les maisons à 2 830 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Cami de la Ribera est-elle chère par rapport à Formiguères ?
Cami de la Ribera est nettement au-dessus de la moyenne de Formiguères. Le prix médian de la commune est de 2 922 €/m2, soit 52.2% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Cami de la Ribera se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cami de la Ribera ?
Sur la base du prix médian de 4 447 €/m2, un appartement de 50 m² Cami de la Ribera coute environ 222 340 €. Ce montant peut varier de 59 859 € à 283 019 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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