Prix au m2 Avenue du Vallespir à Laroque-des-Albères (66)
Le prix immobilier Avenue du Vallespir à Laroque-des-Albères est de 3 300 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 207 €/m2) et 32% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 134 m².
📊 Avenue du Vallespir en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue du Vallespir à Laroque-des-Albères. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 122 € à 4 632 €, soit un écart de 48%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 134 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 509 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Vallespir ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 300 €/m2
Au revenu médian de Laroque-des-Albères (23 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du Vallespir dans le contexte de Laroque-des-Albères
Laroque-des-Albères compte 49 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Laroque-des-Albères
Principales rues de Laroque-des-Albères classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Vallespir à Laroque-des-Albères ?
Le prix médian au m2 Avenue du Vallespir est de 3 300 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 122 € à 4 632 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Vallespir est-elle chère par rapport à Laroque-des-Albères ?
Avenue du Vallespir est dans la moyenne de Laroque-des-Albères. Le prix médian de la commune est de 3 207 €/m2, soit 2.9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue du Vallespir se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Vallespir ?
Sur la base du prix médian de 3 300 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Vallespir coute environ 165 000 €. Ce montant peut varier de 156 118 € à 231 579 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.