Prix au m2 Rue de la Massane à Llupia (66)
Le prix immobilier Rue de la Massane à Llupia est de 13 837 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 798 €/m2) et 453.6% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Rue de la Massane en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue de la Massane à Llupia. Les prix au m2 s'échelonnent de 13 837 € à 18 889 €, soit un écart de 37%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 052 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Massane ?
Estimations basées sur le prix médian de 13 837 €/m2
Au revenu médian de Llupia (21 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 31.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Massane dans le contexte de Llupia
Llupia compte 40 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Llupia
Principales rues de Llupia classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Massane à Llupia ?
Le prix médian au m2 Rue de la Massane est de 13 837 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 13 837 € à 18 889 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Massane est-elle chère par rapport à Llupia ?
Rue de la Massane est nettement au-dessus de la moyenne de Llupia. Le prix médian de la commune est de 2 798 €/m2, soit 394.6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de la Massane se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Massane ?
Sur la base du prix médian de 13 837 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Massane coute environ 691 861 €. Ce montant peut varier de 691 861 € à 944 445 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.