Prix au m2 Cd 35 à Marquixanes (66)
Le prix immobilier Cd 35 à Marquixanes est de 7 277 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 467 €/m2) et 191.1% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Cd 35 en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Cd 35 à Marquixanes. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 467 € à 9 023 €, soit un écart de 102%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 556 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cd 35 ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 277 €/m2
Au revenu médian de Marquixanes (15 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 23.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Cd 35 dans le contexte de Marquixanes
Marquixanes compte 11 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marquixanes
Principales rues de Marquixanes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cd 35 à Marquixanes ?
Le prix médian au m2 Cd 35 est de 7 277 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 467 € à 9 023 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cd 35 est-elle chère par rapport à Marquixanes ?
Cd 35 est nettement au-dessus de la moyenne de Marquixanes. Le prix médian de la commune est de 4 467 €/m2, soit 62.9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Cd 35 se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cd 35 ?
Sur la base du prix médian de 7 277 €/m2, un appartement de 50 m² Cd 35 coute environ 363 848 €. Ce montant peut varier de 223 352 € à 451 171 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.