Prix au m2 Oliveda d en Ramon à Ortaffa (66)
Le prix immobilier Oliveda d en Ramon à Ortaffa est de 1 368 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 609 €/m2) et 45.3% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 132 m².
📊 Oliveda d en Ramon en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Oliveda d en Ramon à Ortaffa. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 368 € à 5 500 €, soit un écart de 302%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 132 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 132 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Oliveda d en Ramon ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 368 €/m2
Au revenu médian de Ortaffa (20 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Oliveda d en Ramon dans le contexte de Ortaffa
Ortaffa compte 37 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ortaffa
Principales rues de Ortaffa classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Oliveda d en Ramon à Ortaffa ?
Le prix médian au m2 Oliveda d en Ramon est de 1 368 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 368 € à 5 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Oliveda d en Ramon est-elle chère par rapport à Ortaffa ?
Oliveda d en Ramon est nettement en dessous de la moyenne de Ortaffa. Le prix médian de la commune est de 2 609 €/m2, soit 47.5% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Oliveda d en Ramon se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Oliveda d en Ramon ?
Sur la base du prix médian de 1 368 €/m2, un appartement de 50 m² Oliveda d en Ramon coute environ 68 421 €. Ce montant peut varier de 68 421 € à 275 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.