Prix au m2 Rue d Espagne à Palau-de-Cerdagne (66)
Le prix immobilier Rue d Espagne à Palau-de-Cerdagne est de 4 412 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 581 €/m2) et 76.5% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue d Espagne en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue d Espagne à Palau-de-Cerdagne. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 942 € à 6 250 €, soit un écart de 59%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 308 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue d Espagne ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 412 €/m2
Au revenu médian de Palau-de-Cerdagne (20 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue d Espagne dans le contexte de Palau-de-Cerdagne
Palau-de-Cerdagne compte 20 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 21 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Palau-de-Cerdagne
Principales rues de Palau-de-Cerdagne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Espagne à Palau-de-Cerdagne ?
Le prix médian au m2 Rue d Espagne est de 4 412 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 942 € à 6 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue d Espagne est-elle chère par rapport à Palau-de-Cerdagne ?
Rue d Espagne est dans la moyenne de Palau-de-Cerdagne. Le prix médian de la commune est de 4 581 €/m2, soit 3.7% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue d Espagne se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Espagne ?
Sur la base du prix médian de 4 412 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Espagne coute environ 220 588 €. Ce montant peut varier de 197 116 € à 312 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.