Prix au m2 Avenue du Canigou à Pia (66)
Le prix immobilier Avenue du Canigou à Pia est de 5 644 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 673 €/m2) et 125.8% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Avenue du Canigou en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue du Canigou à Pia. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 096 € à 7 393 €, soit un écart de 45%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 297 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Canigou ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 644 €/m2
Au revenu médian de Pia (18 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue du Canigou dans le contexte de Pia
Pia compte 126 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 85 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pia
Principales rues de Pia classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Canigou à Pia ?
Le prix médian au m2 Avenue du Canigou est de 5 644 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 096 € à 7 393 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Canigou est-elle chère par rapport à Pia ?
Avenue du Canigou est nettement au-dessus de la moyenne de Pia. Le prix médian de la commune est de 2 673 €/m2, soit 111.2% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue du Canigou se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Canigou ?
Sur la base du prix médian de 5 644 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Canigou coute environ 282 210 €. Ce montant peut varier de 254 811 € à 369 655 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.