Prix au m2 Avenue du Roussillon à Pollestres (66)
Le prix immobilier Avenue du Roussillon à Pollestres est de 8 786 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 589 €/m2) et 251.5% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Avenue du Roussillon en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue du Roussillon à Pollestres. Les prix au m2 s'échelonnent de 867 € à 24 600 €, soit un écart de 2738%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 23 733 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Roussillon ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 786 €/m2
Au revenu médian de Pollestres (20 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 21 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue du Roussillon dans le contexte de Pollestres
Pollestres compte 75 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pollestres
Principales rues de Pollestres classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Roussillon à Pollestres ?
Le prix médian au m2 Avenue du Roussillon est de 8 786 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 867 € à 24 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Roussillon est-elle chère par rapport à Pollestres ?
Avenue du Roussillon est nettement au-dessus de la moyenne de Pollestres. Le prix médian de la commune est de 2 589 €/m2, soit 239.3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue du Roussillon se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Roussillon ?
Sur la base du prix médian de 8 786 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Roussillon coute environ 439 285 €. Ce montant peut varier de 43 334 € à 1 230 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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