Prix au m2 Banys de la Presta à Prats-de-Mollo-la-Preste (66)
Le prix immobilier Banys de la Presta à Prats-de-Mollo-la-Preste est de 1 135 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 627 €/m2) et 54.6% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 267 m².
📊 Banys de la Presta en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Banys de la Presta à Prats-de-Mollo-la-Preste. Les prix au m2 s'échelonnent de 211 € à 10 714 €, soit un écart de 4971%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 267 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 503 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Banys de la Presta ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 135 €/m2
Au revenu médian de Prats-de-Mollo-la-Preste (18 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Banys de la Presta dans le contexte de Prats-de-Mollo-la-Preste
Prats-de-Mollo-la-Preste compte 63 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 18 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Prats-de-Mollo-la-Preste
Principales rues de Prats-de-Mollo-la-Preste classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Haut Vallespir | 1 971 € | 1 627 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Banys de la Presta à Prats-de-Mollo-la-Preste ?
Le prix médian au m2 Banys de la Presta est de 1 135 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 211 € à 10 714 €/m2 selon le type de bien et son état.
Banys de la Presta est-elle chère par rapport à Prats-de-Mollo-la-Preste ?
Banys de la Presta est nettement en dessous de la moyenne de Prats-de-Mollo-la-Preste. Le prix médian de la commune est de 1 627 €/m2, soit 30.2% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Banys de la Presta se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Banys de la Presta ?
Sur la base du prix médian de 1 135 €/m2, un appartement de 50 m² Banys de la Presta coute environ 56 764 €. Ce montant peut varier de 10 564 € à 535 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.