Prix au m2 Avenue de Las Aires à Saint-Féliu-d'Avall (66)
Le prix immobilier Avenue de Las Aires à Saint-Féliu-d'Avall est de 2 154 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 239 €/m2) et 13.8% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 569 m².
📊 Avenue de Las Aires en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue de Las Aires à Saint-Féliu-d'Avall. Les prix au m2 s'échelonnent de 151 € à 4 500 €, soit un écart de 2880%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 569 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 349 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Las Aires ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 154 €/m2
Au revenu médian de Saint-Féliu-d'Avall (19 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Las Aires dans le contexte de Saint-Féliu-d'Avall
Saint-Féliu-d'Avall compte 49 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Féliu-d'Avall
Principales rues de Saint-Féliu-d'Avall classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Las Aires à Saint-Féliu-d'Avall ?
Le prix médian au m2 Avenue de Las Aires est de 2 154 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 151 € à 4 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Las Aires est-elle chère par rapport à Saint-Féliu-d'Avall ?
Avenue de Las Aires est dans la moyenne de Saint-Féliu-d'Avall. Le prix médian de la commune est de 2 239 €/m2, soit 3.8% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue de Las Aires se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Las Aires ?
Sur la base du prix médian de 2 154 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Las Aires coute environ 107 682 €. Ce montant peut varier de 7 551 € à 225 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.