Prix au m2 Lotissement Hameau Del Rec à Saint-Pierre-dels-Forcats (66)
Le prix immobilier Lotissement Hameau Del Rec à Saint-Pierre-dels-Forcats est de 2 376 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 895 €/m2) et 4.9% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Lotissement Hameau Del Rec en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Lotissement Hameau Del Rec à Saint-Pierre-dels-Forcats. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 500 € à 5 255 €, soit un écart de 250%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 755 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Lotissement Hameau Del Rec ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 376 €/m2
Au revenu médian de Saint-Pierre-dels-Forcats (20 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Lotissement Hameau Del Rec dans le contexte de Saint-Pierre-dels-Forcats
Saint-Pierre-dels-Forcats compte 20 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 13 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Pierre-dels-Forcats
Principales rues de Saint-Pierre-dels-Forcats classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
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❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Lotissement Hameau Del Rec à Saint-Pierre-dels-Forcats ?
Le prix médian au m2 Lotissement Hameau Del Rec est de 2 376 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 500 € à 5 255 €/m2 selon le type de bien et son état.
Lotissement Hameau Del Rec est-elle chère par rapport à Saint-Pierre-dels-Forcats ?
Lotissement Hameau Del Rec est en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-dels-Forcats. Le prix médian de la commune est de 2 895 €/m2, soit 17.9% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Lotissement Hameau Del Rec se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Lotissement Hameau Del Rec ?
Sur la base du prix médian de 2 376 €/m2, un appartement de 50 m² Lotissement Hameau Del Rec coute environ 118 794 €. Ce montant peut varier de 75 000 € à 262 763 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.