Prix au m2 La Teuleria à Tordères (66)
Le prix immobilier La Teuleria à Tordères est de 8 487 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (8 487 €/m2) et 239.6% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 La Teuleria en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus La Teuleria à Tordères. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 387 € à 9 522 €, soit un écart de 117%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 135 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison La Teuleria
Les appartements La Teuleria sont 105% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 424 348 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 103 m² en maison.
💰 Combien coute un bien La Teuleria ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 487 €/m2
Au revenu médian de Tordères (18 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 23.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 La Teuleria dans le contexte de Tordères
Tordères compte 9 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 20 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tordères
Principales rues de Tordères classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Teuleria à Tordères ?
Le prix médian au m2 La Teuleria est de 8 487 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 387 € à 9 522 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison La Teuleria ?
Les appartements s'échangent à 9 004 €/m2 et les maisons à 4 387 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
La Teuleria est-elle chère par rapport à Tordères ?
La Teuleria est dans la moyenne de Tordères. Le prix médian de la commune est de 8 487 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Teuleria se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Teuleria ?
Sur la base du prix médian de 8 487 €/m2, un appartement de 50 m² La Teuleria coute environ 424 348 €. Ce montant peut varier de 219 326 € à 476 098 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez La Teuleria à Tordères ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.