Prix au m2 Avenue Canterrane à Trouillas (66)
Le prix immobilier Avenue Canterrane à Trouillas est de 1 413 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 262 €/m2) et 43.5% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Avenue Canterrane en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Canterrane à Trouillas. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 029 € à 2 885 €, soit un écart de 180%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 856 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Canterrane ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 413 €/m2
Au revenu médian de Trouillas (20 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Canterrane dans le contexte de Trouillas
Trouillas compte 45 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Trouillas
Principales rues de Trouillas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Canterrane à Trouillas ?
Le prix médian au m2 Avenue Canterrane est de 1 413 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 029 € à 2 885 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Canterrane est-elle chère par rapport à Trouillas ?
Avenue Canterrane est nettement en dessous de la moyenne de Trouillas. Le prix médian de la commune est de 2 262 €/m2, soit 37.5% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue Canterrane se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Canterrane ?
Sur la base du prix médian de 1 413 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Canterrane coute environ 70 654 €. Ce montant peut varier de 51 429 € à 144 231 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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