Prix au m2 Rue St Jacques à Villefranche-de-Conflent (66)
Le prix immobilier Rue St Jacques à Villefranche-de-Conflent est de 2 417 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 417 €/m2) et 3.3% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Rue St Jacques en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue St Jacques à Villefranche-de-Conflent. Les prix au m2 s'échelonnent de 192 € à 2 736 €, soit un écart de 1323%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 544 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue St Jacques ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 417 €/m2
Au revenu médian de Villefranche-de-Conflent (15 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue St Jacques dans le contexte de Villefranche-de-Conflent
Villefranche-de-Conflent compte 8 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 26 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villefranche-de-Conflent
Principales rues de Villefranche-de-Conflent classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue St Jacques à Villefranche-de-Conflent ?
Le prix médian au m2 Rue St Jacques est de 2 417 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 192 € à 2 736 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue St Jacques est-elle chère par rapport à Villefranche-de-Conflent ?
Rue St Jacques est nettement au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Conflent. Le prix médian de la commune est de 1 417 €/m2, soit 70.6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue St Jacques se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue St Jacques ?
Sur la base du prix médian de 2 417 €/m2, un appartement de 50 m² Rue St Jacques coute environ 120 834 €. Ce montant peut varier de 9 616 € à 136 793 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.