Prix au m2 Avenue du Languedoc à Beaumont-de-Lomagne (82)
Le prix immobilier Avenue du Languedoc à Beaumont-de-Lomagne est de 1 513 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 788 €/m2) et 15.4% en dessous de la moyenne du département Tarn-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 127 m².
📊 Avenue du Languedoc en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue du Languedoc à Beaumont-de-Lomagne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 500 € à 2 294 €, soit un écart de 53%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 127 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 794 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Languedoc ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 513 €/m2
Au revenu médian de Beaumont-de-Lomagne (19 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Languedoc dans le contexte de Beaumont-de-Lomagne
Beaumont-de-Lomagne compte 85 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beaumont-de-Lomagne
Principales rues de Beaumont-de-Lomagne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Toulouse | 2 923 € | - | 2 923 € | 12 |
| Rue de l Eglise | 4 014 € | 4 181 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Languedoc à Beaumont-de-Lomagne ?
Le prix médian au m2 Avenue du Languedoc est de 1 513 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 500 € à 2 294 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Languedoc est-elle chère par rapport à Beaumont-de-Lomagne ?
Avenue du Languedoc est en dessous de la moyenne de Beaumont-de-Lomagne. Le prix médian de la commune est de 1 788 €/m2, soit 15.4% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue du Languedoc se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Languedoc ?
Sur la base du prix médian de 1 513 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Languedoc coute environ 75 658 €. Ce montant peut varier de 75 000 € à 114 679 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.