Prix au m2 dans le Tarn-et-Garonne (82)
Le prix immobilier médian dans le Tarn-et-Garonne est de 1 788 €/m2 en 2024, d'après 4 453 transactions enregistrées dans 128 communes. Le marché a progressé de 11.7% depuis 2020. Le Tarn-et-Garonne se classe 9e sur 13 départements en Occitanie.
📈 Évolution du prix au m2 dans le Tarn-et-Garonne (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 dans le Tarn-et-Garonne est passé de 1 710 € à 1 909 €, soit une variation de +11.7%.
Le point haut a été atteint en 2022 à 1 978 €/m2 et le point bas en 2020 à 1 710 €/m2.
Les appartements s'échangent en moyenne à 2 578 €/m2 contre 1 791 €/m2 pour les maisons, soit un écart de 44%.
🏆 Communes les plus chères du Tarn-et-Garonne
💰 Communes les plus abordables du Tarn-et-Garonne
Communes avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison dans le Tarn-et-Garonne
Dans le Tarn-et-Garonne, les appartements sont 44% plus chers au m2 que les maisons. Pour un T3 de 70 m², comptez environ 180 489 € en appartement contre 125 383 € en maison.
💶 Combien coute un bien dans le Tarn-et-Garonne ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 788 €/m2
📋 Prix au m2 par commune dans le Tarn-et-Garonne
128 communes avec au moins 5 ventes en 2024, classées par volume de transactions
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes | Population |
|---|---|---|---|---|---|
| Montauban | 2 210 € | 2 124 € | 2 311 € | 1 107 | 61 919 |
| Castelsarrasin | 1 711 € | 2 400 € | 1 644 € | 273 | 14 178 |
| Moissac | 1 656 € | 1 976 € | 1 594 € | 247 | 13 748 |
| Caussade | 1 873 € | 3 509 € | 1 629 € | 129 | 6 804 |
| Nègrepelisse | 2 260 € | 1 583 € | 2 290 € | 111 | 5 743 |
| Montech | 2 148 € | 1 892 € | 2 223 € | 106 | 6 650 |
| Valence | 1 415 € | 1 400 € | 1 567 € | 95 | 5 256 |
| Verdun-sur-Garonne | 1 864 € | 1 827 € | 1 923 € | 86 | 4 866 |
| Beaumont-de-Lomagne | 1 788 € | 4 014 € | 1 517 € | 85 | 3 768 |
| Bressols | 2 313 € | 1 968 € | 2 377 € | 83 | 3 729 |
| Saint-Étienne-de-Tulmont | 2 360 € | 1 861 € | 2 369 € | 71 | 4 029 |
| Montbeton | 2 176 € | 1 674 € | 2 190 € | 67 | 4 299 |
| Saint-Antonin-Noble-Val | 2 082 € | 2 541 € | 2 022 € | 63 | 1 918 |
| Grisolles | 2 183 € | 1 981 € | 2 266 € | 50 | 4 197 |
| Albias | 1 769 € | 1 439 € | 1 808 € | 48 | 3 305 |
| Caylus | 1 263 € | 1 263 € | 1 193 € | 46 | 1 470 |
| Montricoux | 1 787 € | 5 158 € | 1 786 € | 45 | 1 172 |
| Lafrançaise | 1 977 € | 1 663 € | 2 076 € | 44 | 2 852 |
| Lauzerte | 1 351 € | - | 1 422 € | 42 | 1 448 |
| Pompignan | 2 303 € | - | 2 351 € | 40 | 1 721 |
| La Ville-Dieu-du-Temple | 1 858 € | 1 852 € | 1 911 € | 39 | 3 251 |
| Monclar-de-Quercy | 1 732 € | - | 1 603 € | 38 | 2 026 |
| Septfonds | 1 646 € | - | 1 635 € | 37 | 2 248 |
| Labastide-Saint-Pierre | 2 152 € | 1 732 € | 2 152 € | 34 | 3 792 |
| Montaigu-de-Quercy | 1 471 € | 765 € | 1 590 € | 31 | 1 296 |
| Lamagistère | 1 197 € | 2 468 € | 1 059 € | 31 | 1 198 |
| Bessens | 2 222 € | 10 682 € | 1 933 € | 31 | 1 478 |
| Saint-Nicolas-de-la-Grave | 1 500 € | - | 1 500 € | 31 | 2 293 |
| Montbartier | 1 970 € | 1 608 € | 2 143 € | 30 | 1 643 |
| Réalville | 2 068 € | 4 317 € | 2 068 € | 29 | 1 863 |
| Bioule | 2 275 € | - | 2 275 € | 27 | 1 178 |
| Dieupentale | 2 018 € | 1 680 € | 2 281 € | 26 | 1 634 |
| Villebrumier | 1 826 € | - | 1 711 € | 26 | 1 356 |
| Saint-Nauphary | 2 188 € | - | 2 188 € | 25 | 1 921 |
| Dunes | 1 428 € | - | 1 522 € | 23 | 1 210 |
| Montpezat-de-Quercy | 1 414 € | - | 1 414 € | 23 | 1 597 |
| Cazes-Mondenard | 1 769 € | - | 1 769 € | 23 | 1 214 |
| Montalzat | 1 882 € | 2 553 € | 1 625 € | 23 | 653 |
| Varen | 1 337 € | - | 1 297 € | 22 | 652 |
| Corbarieu | 2 216 € | 1 899 € | 2 306 € | 22 | 1 702 |
| Malause | 1 837 € | - | 2 032 € | 22 | 1 227 |
| Molières | 1 626 € | - | 1 655 € | 22 | 1 245 |
| Monteils | 2 135 € | - | 2 135 € | 22 | 1 361 |
| Meauzac | 1 750 € | - | 1 750 € | 21 | 1 424 |
| Puylaroque | 1 775 € | - | 1 775 € | 21 | 682 |
| Laguépie | 1 230 € | 2 865 € | 1 091 € | 21 | 637 |
| Saint-Sardos | 1 873 € | - | 1 920 € | 20 | 1 151 |
| Finhan | 1 626 € | - | 1 626 € | 20 | 1 499 |
| Escatalens | 2 186 € | - | 2 186 € | 20 | 1 115 |
| Goudourville | 1 708 € | - | 1 708 € | 19 | 959 |
| Pommevic | 1 284 € | 4 657 € | 1 152 € | 19 | 561 |
| L'Honor-de-Cos | 1 738 € | - | 1 738 € | 19 | 1 606 |
| Lavit | 1 458 € | - | 1 340 € | 19 | 1 633 |
| Auvillar | 1 350 € | - | 1 140 € | 19 | 910 |
| Bourret | 1 578 € | - | 1 578 € | 18 | 977 |
| Labastide-de-Penne | 1 692 € | - | 1 692 € | 18 | - |
| Garganvillar | 1 848 € | - | 1 848 € | 18 | 680 |
| Labastide-du-Temple | 2 023 € | - | 2 023 € | 17 | 1 143 |
| Donzac | 1 271 € | - | 1 271 € | 16 | 1 035 |
| Reyniès | 2 194 € | - | 2 194 € | 16 | 879 |
| Roquecor | 1 583 € | - | 1 286 € | 15 | 401 |
| Aucamville | 2 337 € | - | 2 338 € | 15 | 1 541 |
| Mirabel | 1 738 € | - | 1 738 € | 15 | 1 039 |
| Lacourt-Saint-Pierre | 1 600 € | - | 1 926 € | 15 | 1 275 |
| Campsas | 1 947 € | - | 1 947 € | 14 | 1 446 |
| Léojac | 2 385 € | - | 2 385 € | 14 | 1 276 |
| Durfort-Lacapelette | 1 532 € | - | 1 532 € | 14 | 843 |
| Orgueil | 1 622 € | - | 1 622 € | 13 | 1 721 |
| Nohic | 2 044 € | - | 2 044 € | 13 | 1 385 |
| Bruniquel | 1 429 € | - | 1 317 € | 13 | 626 |
| Piquecos | 1 440 € | - | 981 € | 13 | 459 |
| Mas-Grenier | 1 764 € | - | 1 764 € | 12 | 1 324 |
| Verfeil | 1 315 € | - | 1 222 € | 12 | 429 |
| Golfech | 1 202 € | - | 1 202 € | 12 | 1 011 |
| Auterive | 3 185 € | - | 3 185 € | 12 | - |
| Saint-Cirice | 1 541 € | - | 1 541 € | 11 | 138 |
| Castelmayran | 1 491 € | - | 1 491 € | 11 | 1 201 |
| Castelferrus | 3 500 € | - | 3 500 € | 11 | 490 |
| Lamothe-Capdeville | 1 719 € | - | 1 719 € | 11 | 1 053 |
| Boudou | 2 102 € | - | 2 102 € | 11 | 753 |
| Saint-Porquier | 1 330 € | - | 1 330 € | 10 | 1 362 |
| Savenès | 2 097 € | - | 2 097 € | 10 | 820 |
| Monbéqui | 1 837 € | - | 1 837 € | 10 | 652 |
| Vazerac | 1 773 € | - | 1 773 € | 10 | 760 |
| Castelsagrat | 1 734 € | - | 1 734 € | 10 | 543 |
| Génébrières | 2 223 € | - | 2 223 € | 10 | - |
| Touffailles | 1 667 € | - | 1 667 € | 9 | 335 |
| Saint-Michel | 2 108 € | - | 2 108 € | 9 | 288 |
| Lizac | 2 082 € | - | 2 353 € | 9 | 537 |
| Bouillac | 1 583 € | - | 1 583 € | 9 | 581 |
| Miramont-de-Quercy | 1 842 € | - | 1 935 € | 9 | 309 |
| Saint-Amans-du-Pech | 1 222 € | - | 1 222 € | 9 | - |
| Puygaillard-de-Quercy | 1 611 € | - | 1 611 € | 8 | 378 |
| Lavaurette | 2 509 € | - | 2 615 € | 8 | 216 |
| Saint-Nazaire-de-Valentane | 1 054 € | - | 1 054 € | 8 | - |
| Canals | 1 503 € | - | 1 503 € | 8 | 816 |
| Montesquieu | 1 760 € | - | 1 760 € | 7 | 747 |
| Saint-Amans-de-Pellagal | 3 577 € | - | 3 577 € | 7 | 211 |
| Verlhac-Tescou | 1 749 € | - | 1 749 € | 7 | - |
| Saint-Projet | 1 019 € | - | 1 019 € | 7 | 281 |
| Villemade | 2 124 € | - | 2 140 € | 7 | 810 |
| Montjoi | 2 369 € | - | 2 369 € | 7 | 170 |
| Labourgade | 844 € | - | 844 € | 7 | 173 |
| Sérignac | 1 648 € | - | 1 648 € | 7 | 516 |
| Comberouger | 1 017 € | - | 1 017 € | 7 | 268 |
| Vaïssac | 1 756 € | - | 1 756 € | 7 | 940 |
| Fauroux | 1 908 € | - | 1 908 € | 7 | - |
| Saint-Paul-d'Espis | 892 € | - | 892 € | 6 | 557 |
| Beaupuy | 2 384 € | - | 2 384 € | 6 | 268 |
| Valeilles | 1 167 € | - | 1 167 € | 6 | 247 |
| Saint-Loup | 1 563 € | - | 1 722 € | 6 | 539 |
| Féneyrols | 2 906 € | - | 3 000 € | 6 | 151 |
| Cordes-Tolosannes | 1 981 € | - | 1 981 € | 6 | 361 |
| Lapenche | 1 908 € | - | 1 908 € | 6 | - |
| Saint-Aignan | 1 444 € | - | 1 333 € | 5 | 393 |
| Bardigues | 1 407 € | - | 2 266 € | 5 | 238 |
| Brassac | 1 389 € | - | 1 389 € | 5 | 250 |
| Cayrac | 2 035 € | - | 2 035 € | 5 | 561 |
| Puycornet | 1 373 € | - | 1 373 € | 5 | 757 |
| Bourg-de-Visa | 938 € | - | 938 € | 5 | 381 |
| Lacapelle-Livron | 1 111 € | - | 1 111 € | 5 | 194 |
| Albefeuille-Lagarde | 1 237 € | - | 1 237 € | 5 | 602 |
| Larrazet | 708 € | - | 708 € | 5 | 694 |
| Saint-Vincent-Lespinasse | 1 783 € | - | 1 783 € | 5 | - |
| Saint-Beauzeil | 2 500 € | - | 2 500 € | 5 | - |
| Saint-Cirq | 1 718 € | - | 1 718 € | 5 | 563 |
| Espinas | 1 807 € | - | 1 807 € | 5 | 198 |
| Sauveterre | 1 287 € | - | 1 287 € | 5 | 154 |
🗺️ Comparer avec les autres départements de Occitanie
| Département | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Ariège (09) | 1 625 € | 2 280 € | 1 640 € | 3 041 |
| Aude (11) | 1 857 € | 3 981 € | 1 842 € | 8 536 |
| Aveyron (12) | 1 557 € | 2 834 € | 1 480 € | 4 916 |
| Gard (30) | 2 627 € | 3 608 € | 2 621 € | 11 873 |
| Gers (32) | 1 716 € | 2 408 € | 1 731 € | 2 810 |
| Haute-Garonne (31) | 2 324 € | 3 088 € | 2 341 € | 19 846 |
| Hautes-Pyrénées (65) | 1 958 € | 2 709 € | 1 842 € | 4 688 |
| Hérault (34) | 2 757 € | 3 534 € | 2 776 € | 23 552 |
| Lot (46) | 1 982 € | 2 559 € | 1 937 € | 3 447 |
| Lozère (48) | 1 792 € | 2 320 € | 1 726 € | 1 214 |
| Pyrénées-Orientales (66) | 2 499 € | 3 289 € | 2 441 € | 11 816 |
| Tarn (81) | 1 767 € | 2 077 € | 1 745 € | 6 374 |
| Tarn-et-Garonne (82) | 1 788 € | 2 578 € | 1 791 € | 4 453 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m2 dans le Tarn-et-Garonne ?
Le prix médian au m2 dans le Tarn-et-Garonne est de 1 788 € en 2024. Les appartements s'échangent en moyenne à 2 578 €/m2 et les maisons à 1 791 €/m2.
Quelle est la commune la plus chère du Tarn-et-Garonne ?
La commune la plus chère est Saint-Amans-de-Pellagal avec un prix médian de 3 577 €/m2. Suivent Castelferrus (3 500 €) et Auterive (3 185 €).
Où acheter au meilleur prix dans le Tarn-et-Garonne ?
Les communes les plus abordables du département sont Larrazet (708 €/m2), Labourgade (844 €) et Saint-Paul-d'Espis (892 €). Ces prix sont basés sur les transactions réelles de 2024.
Les prix immobiliers augmentent-ils dans le Tarn-et-Garonne ?
Entre 2020 et 2025, les prix ont augmenté de 11.7% dans le Tarn-et-Garonne. Le prix médian est passé de 1 710 € à 1 909 €/m2.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024.
Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019.