Prix au m2 Rue des Tournesols à Finhan (82)
Le prix immobilier Rue des Tournesols à Finhan est de 793 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 626 €/m2) et 55.6% en dessous de la moyenne du département Tarn-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Rue des Tournesols en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Tournesols à Finhan. Les prix au m2 s'échelonnent de 658 € à 1 992 €, soit un écart de 203%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 334 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Tournesols ?
Estimations basées sur le prix médian de 793 €/m2
Au revenu médian de Finhan (20 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Tournesols dans le contexte de Finhan
Finhan compte 20 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Finhan
Principales rues de Finhan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Tournesols à Finhan ?
Le prix médian au m2 Rue des Tournesols est de 793 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 658 € à 1 992 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Tournesols est-elle chère par rapport à Finhan ?
Rue des Tournesols est nettement en dessous de la moyenne de Finhan. Le prix médian de la commune est de 1 626 €/m2, soit 51.2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Tournesols se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Tournesols ?
Sur la base du prix médian de 793 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Tournesols coute environ 39 662 €. Ce montant peut varier de 32 912 € à 99 618 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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