Prix au m2 Route de Serignac à Garganvillar (82)
Le prix immobilier Route de Serignac à Garganvillar est de 1 940 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 848 €/m2) et 8.5% au-dessus de la moyenne du département Tarn-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Route de Serignac en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Serignac à Garganvillar. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 940 € à 2 147 €, soit un écart de 11%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 206 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Serignac ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 940 €/m2
Au revenu médian de Garganvillar (20 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Serignac dans le contexte de Garganvillar
Garganvillar compte 18 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Garganvillar
Principales rues de Garganvillar classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Serignac à Garganvillar ?
Le prix médian au m2 Route de Serignac est de 1 940 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 940 € à 2 147 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Serignac est-elle chère par rapport à Garganvillar ?
Route de Serignac est dans la moyenne de Garganvillar. Le prix médian de la commune est de 1 848 €/m2, soit 5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Serignac se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Serignac ?
Sur la base du prix médian de 1 940 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Serignac coute environ 97 015 €. Ce montant peut varier de 97 015 € à 107 332 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.