Prix au m2 Impasse Bon Secours à Lamagistère (82)
Le prix immobilier Impasse Bon Secours à Lamagistère est de 2 692 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 197 €/m2) et 50.5% au-dessus de la moyenne du département Tarn-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Impasse Bon Secours en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Impasse Bon Secours à Lamagistère. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 188 € à 5 645 €, soit un écart de 158%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 458 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse Bon Secours ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 692 €/m2
Au revenu médian de Lamagistère (19 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Impasse Bon Secours dans le contexte de Lamagistère
Lamagistère compte 31 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lamagistère
Principales rues de Lamagistère classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse Bon Secours à Lamagistère ?
Le prix médian au m2 Impasse Bon Secours est de 2 692 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 188 € à 5 645 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse Bon Secours est-elle chère par rapport à Lamagistère ?
Impasse Bon Secours est nettement au-dessus de la moyenne de Lamagistère. Le prix médian de la commune est de 1 197 €/m2, soit 124.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Impasse Bon Secours se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse Bon Secours ?
Sur la base du prix médian de 2 692 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse Bon Secours coute environ 134 616 €. Ce montant peut varier de 109 375 € à 282 258 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.