Prix au m2 Gairaud à Lauzerte (82)
Le prix immobilier Gairaud à Lauzerte est de 6 413 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 351 €/m2) et 258.6% au-dessus de la moyenne du département Tarn-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Gairaud en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Gairaud à Lauzerte. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 077 € à 16 160 €, soit un écart de 678%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 083 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Gairaud ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 413 €/m2
Au revenu médian de Lauzerte (18 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Gairaud dans le contexte de Lauzerte
Lauzerte compte 42 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lauzerte
Principales rues de Lauzerte classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Gairaud à Lauzerte ?
Le prix médian au m2 Gairaud est de 6 413 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 077 € à 16 160 €/m2 selon le type de bien et son état.
Gairaud est-elle chère par rapport à Lauzerte ?
Gairaud est nettement au-dessus de la moyenne de Lauzerte. Le prix médian de la commune est de 1 351 €/m2, soit 374.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Gairaud se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Gairaud ?
Sur la base du prix médian de 6 413 €/m2, un appartement de 50 m² Gairaud coute environ 320 635 €. Ce montant peut varier de 103 846 € à 808 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.