Prix au m2 Chemin de la Vallee du Tordre à Léojac (82)
Le prix immobilier Chemin de la Vallee du Tordre à Léojac est de 2 577 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 385 €/m2) et 44.1% au-dessus de la moyenne du département Tarn-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 104 m².
📊 Chemin de la Vallee du Tordre en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin de la Vallee du Tordre à Léojac. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 385 € à 2 769 €, soit un écart de 16%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 104 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 384 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Vallee du Tordre ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 577 €/m2
Au revenu médian de Léojac (24 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de la Vallee du Tordre dans le contexte de Léojac
Léojac compte 14 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 91 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Léojac
Principales rues de Léojac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Vallee du Tordre à Léojac ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Vallee du Tordre est de 2 577 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 385 € à 2 769 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Vallee du Tordre est-elle chère par rapport à Léojac ?
Chemin de la Vallee du Tordre est au-dessus de la moyenne de Léojac. Le prix médian de la commune est de 2 385 €/m2, soit 8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Chemin de la Vallee du Tordre se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Vallee du Tordre ?
Sur la base du prix médian de 2 577 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Vallee du Tordre coute environ 128 843 €. Ce montant peut varier de 119 250 € à 138 435 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Chemin de la Vallee du Tordre à Léojac ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.