Prix au m2 Rue Sainte Anne à Montbartier (82)
Le prix immobilier Rue Sainte Anne à Montbartier est de 1 654 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 970 €/m2) et 7.5% en dessous de la moyenne du département Tarn-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Rue Sainte Anne en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Sainte Anne à Montbartier. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 210 € à 1 883 €, soit un écart de 56%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 674 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Sainte Anne ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 654 €/m2
Au revenu médian de Montbartier (21 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Sainte Anne dans le contexte de Montbartier
Montbartier compte 30 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montbartier
Principales rues de Montbartier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Sainte Anne à Montbartier ?
Le prix médian au m2 Rue Sainte Anne est de 1 654 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 210 € à 1 883 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Sainte Anne est-elle chère par rapport à Montbartier ?
Rue Sainte Anne est en dessous de la moyenne de Montbartier. Le prix médian de la commune est de 1 970 €/m2, soit 16% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Sainte Anne se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Sainte Anne ?
Sur la base du prix médian de 1 654 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Sainte Anne coute environ 82 716 €. Ce montant peut varier de 60 484 € à 94 167 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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