Prix au m2 Chemin du Chene à Pompignan (82)
Le prix immobilier Chemin du Chene à Pompignan est de 2 276 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 303 €/m2) et 27.3% au-dessus de la moyenne du département Tarn-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 117 m².
📊 Chemin du Chene en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Chemin du Chene à Pompignan. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 157 € à 3 173 €, soit un écart de 47%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 117 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 016 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Chene ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 276 €/m2
Au revenu médian de Pompignan (24 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin du Chene dans le contexte de Pompignan
Pompignan compte 40 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pompignan
Principales rues de Pompignan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Moissagaise | 2 303 € | - | 2 351 € | 14 |
| Route de Fronton | 2 681 € | - | 2 681 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Chene à Pompignan ?
Le prix médian au m2 Chemin du Chene est de 2 276 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 157 € à 3 173 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Chene est-elle chère par rapport à Pompignan ?
Chemin du Chene est dans la moyenne de Pompignan. Le prix médian de la commune est de 2 303 €/m2, soit 1.2% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Chemin du Chene se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Chene ?
Sur la base du prix médian de 2 276 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Chene coute environ 113 811 €. Ce montant peut varier de 107 843 € à 158 642 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.