Prix au m2 Route Departementale 820 à Réalville (82)
Le prix immobilier Route Departementale 820 à Réalville est de 4 317 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 068 €/m2) et 141.4% au-dessus de la moyenne du département Tarn-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 171 m².
📊 Route Departementale 820 en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route Departementale 820 à Réalville. Les prix au m2 s'échelonnent de 314 € à 11 900 €, soit un écart de 3694%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 171 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 586 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route Departementale 820 ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 317 €/m2
Au revenu médian de Réalville (19 880 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route Departementale 820 dans le contexte de Réalville
Réalville compte 29 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Réalville
Principales rues de Réalville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route Departementale 820 à Réalville ?
Le prix médian au m2 Route Departementale 820 est de 4 317 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 314 € à 11 900 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route Departementale 820 est-elle chère par rapport à Réalville ?
Route Departementale 820 est nettement au-dessus de la moyenne de Réalville. Le prix médian de la commune est de 2 068 €/m2, soit 108.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route Departementale 820 se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route Departementale 820 ?
Sur la base du prix médian de 4 317 €/m2, un appartement de 50 m² Route Departementale 820 coute environ 215 873 €. Ce montant peut varier de 15 681 € à 595 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.