Prix au m2 Bernicaille à Saint-Cirice (82)
Le prix immobilier Bernicaille à Saint-Cirice est de 2 081 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 541 €/m2) et 16.3% au-dessus de la moyenne du département Tarn-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 135 m².
📊 Bernicaille en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Bernicaille à Saint-Cirice. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 541 € à 2 620 €, soit un écart de 70%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 135 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 079 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Bernicaille ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 081 €/m2
Au revenu médian de Saint-Cirice (19 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Bernicaille dans le contexte de Saint-Cirice
Saint-Cirice compte 11 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 13 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Cirice
Principales rues de Saint-Cirice classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Bernicaille à Saint-Cirice ?
Le prix médian au m2 Bernicaille est de 2 081 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 541 € à 2 620 €/m2 selon le type de bien et son état.
Bernicaille est-elle chère par rapport à Saint-Cirice ?
Bernicaille est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Cirice. Le prix médian de la commune est de 1 541 €/m2, soit 35% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Bernicaille se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Bernicaille ?
Sur la base du prix médian de 2 081 €/m2, un appartement de 50 m² Bernicaille coute environ 104 030 €. Ce montant peut varier de 77 059 € à 131 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.