Prix au m2 Avenue de Millau à Alban (81)
Le prix immobilier Avenue de Millau à Alban est de 1 644 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 248 €/m2) et 7% en dessous de la moyenne du département Tarn. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 219 m².
📊 Avenue de Millau en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue de Millau à Alban. Les prix au m2 s'échelonnent de 106 € à 5 625 €, soit un écart de 5206%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 219 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 519 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Millau ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 644 €/m2
Au revenu médian de Alban (18 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Millau dans le contexte de Alban
Alban compte 20 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Alban
Principales rues de Alban classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grand Rue | 1 154 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Millau à Alban ?
Le prix médian au m2 Avenue de Millau est de 1 644 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 106 € à 5 625 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Millau est-elle chère par rapport à Alban ?
Avenue de Millau est nettement au-dessus de la moyenne de Alban. Le prix médian de la commune est de 1 248 €/m2, soit 31.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue de Millau se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Millau ?
Sur la base du prix médian de 1 644 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Millau coute environ 82 192 €. Ce montant peut varier de 5 301 € à 281 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.