Prix au m2 dans le Tarn (81)
1 767 €/m2
Prix médian - 6 374 ventes en 2024
2 077 €
🏢 Appartement
1 745 €
🏠 Maison
181
Communes analysées
+10.8%
depuis 2020
353 982
Habitants
4.3 ans
Pour acheter 50 m²
Le prix immobilier médian dans le Tarn est de 1 767 €/m2 en 2024, d'après 6 374 transactions enregistrées dans 181 communes. Le marché a progressé de 10.8% depuis 2020. Le Tarn se classe 10e sur 13 départements en Occitanie.
📈 Évolution du prix au m2 dans le Tarn (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 dans le Tarn est passé de 1 648 € à 1 826 €, soit une variation de +10.8%.
Le point haut a été atteint en 2022 à 1 896 €/m2 et le point bas en 2020 à 1 648 €/m2.
Les appartements s'échangent en moyenne à 2 077 €/m2 contre 1 745 €/m2 pour les maisons, soit un écart de 19%.
🏆 Communes les plus chères du Tarn
💰 Communes les plus abordables du Tarn
Communes avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison dans le Tarn
Dans le Tarn, les appartements sont 19% plus chers au m2 que les maisons. Pour un T3 de 70 m², comptez environ 145 419 € en appartement contre 122 170 € en maison.
💶 Combien coute un bien dans le Tarn ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 767 €/m2
Studio 30 m²
53 023 €
T2 50 m²
88 372 €
T3/T4 80 m²
141 395 €
Maison 120 m²
212 093 €
📋 Prix au m2 par commune dans le Tarn
181 communes avec au moins 5 ventes en 2024, classées par volume de transactions
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes | Population |
|---|---|---|---|---|---|
| Castres | 1 789 € | 2 119 € | 1 667 € | 906 | 42 672 |
| Albi | 2 193 € | 2 467 € | 1 953 € | 845 | 49 714 |
| Gaillac | 2 051 € | 2 784 € | 2 000 € | 280 | 15 663 |
| Graulhet | 1 401 € | 1 258 € | 1 482 € | 256 | 13 166 |
| Mazamet | 1 250 € | 2 324 € | 1 080 € | 253 | 10 064 |
| Lavaur | 2 224 € | 2 027 € | 2 329 € | 228 | 10 830 |
| Carmaux | 1 190 € | 1 875 € | 1 164 € | 169 | 9 898 |
| Saint-Sulpice-la-Pointe | 2 614 € | 3 058 € | 2 609 € | 118 | 9 576 |
| Labruguière | 1 714 € | 1 877 € | 1 687 € | 106 | 6 538 |
| Aussillon | 1 290 € | 2 500 € | 1 250 € | 104 | 5 706 |
| Lisle-sur-Tarn | 1 914 € | 1 942 € | 1 904 € | 89 | 4 775 |
| Rabastens | 1 991 € | 1 131 € | 2 133 € | 79 | 5 775 |
| Saint-Juéry | 1 720 € | 1 809 € | 1 701 € | 74 | 6 600 |
| Lescure-d'Albigeois | 1 907 € | 3 478 € | 1 853 € | 68 | 4 589 |
| Puylaurens | 1 557 € | - | 1 532 € | 64 | 3 204 |
| Réalmont | 1 696 € | 2 907 € | 1 600 € | 57 | 3 529 |
| Cordes-sur-Ciel | 1 570 € | 1 695 € | 1 479 € | 49 | 808 |
| Aiguefonde | 1 695 € | 455 € | 1 724 € | 49 | 2 510 |
| Brens | 2 215 € | 1 867 € | 2 296 € | 48 | 2 393 |
| Sorèze | 1 879 € | 1 563 € | 1 979 € | 47 | 2 963 |
| Lacaune | 893 € | 767 € | 1 023 € | 46 | 2 471 |
| Blaye-les-Mines | 1 193 € | 1 205 € | 1 167 € | 44 | 2 914 |
| Labastide-Rouairoux | 855 € | - | 871 € | 41 | 1 417 |
| Puygouzon | 2 256 € | - | 2 326 € | 41 | 3 540 |
| Briatexte | 1 775 € | - | 1 787 € | 39 | 1 980 |
| Giroussens | 2 491 € | - | 2 491 € | 38 | 1 514 |
| Sémalens | 1 777 € | - | 1 777 € | 38 | 2 009 |
| Marssac-sur-Tarn | 2 230 € | - | 2 305 € | 38 | 3 449 |
| Saint-Amans-Soult | 1 265 € | 722 € | 1 386 € | 38 | 1 501 |
| Cagnac-les-Mines | 1 368 € | - | 1 364 € | 37 | 2 594 |
| Montredon-Labessonnié | 1 214 € | - | 1 214 € | 37 | 2 049 |
| Fontrieu | 1 109 € | - | 1 102 € | 35 | 940 |
| Lagrave | 2 373 € | - | 2 353 € | 35 | 2 244 |
| Pont-de-Larn | 1 536 € | - | 1 536 € | 35 | 2 786 |
| Arthès | 2 021 € | - | 2 154 € | 35 | 2 523 |
| Cambon | 1 786 € | - | 1 786 € | 33 | 2 129 |
| Coufouleux | 2 128 € | - | 2 422 € | 31 | 3 001 |
| Pampelonne | 1 142 € | - | 1 119 € | 30 | 919 |
| Mirandol-Bourgnounac | 1 399 € | - | 1 399 € | 30 | 1 038 |
| Lagarrigue | 1 646 € | 1 600 € | 1 671 € | 29 | 1 789 |
| Lautrec | 1 901 € | - | 1 814 € | 29 | 1 694 |
| Terre-de-Bancalié | 1 583 € | - | 1 583 € | 28 | 1 732 |
| Soual | 1 638 € | - | 1 651 € | 25 | 2 638 |
| Le Sequestre | 2 344 € | - | 2 344 € | 24 | 1 988 |
| Montans | 1 794 € | - | 1 924 € | 24 | 1 544 |
| Cunac | 1 394 € | - | 1 394 € | 24 | 1 618 |
| Murat-sur-Vèbre | 1 000 € | - | 994 € | 23 | 871 |
| Burlats | 1 619 € | - | 1 620 € | 23 | 2 018 |
| Castelnau-de-Montmiral | 2 181 € | - | 2 181 € | 23 | 1 050 |
| Castelnau-de-Lévis | 1 984 € | - | 1 984 € | 22 | 1 617 |
| Dourgne | 1 815 € | 3 699 € | 1 509 € | 22 | 1 308 |
| Lacrouzette | 882 € | - | 882 € | 21 | 1 551 |
| Alban | 1 248 € | - | 1 006 € | 20 | 930 |
| Roquecourbe | 1 639 € | - | 1 538 € | 20 | 2 183 |
| Payrin-Augmontel | 1 971 € | - | 1 971 € | 20 | 2 188 |
| Bout-du-Pont-de-Larn | 1 505 € | 1 858 € | 1 601 € | 20 | 1 272 |
| Valdurenque | 1 543 € | - | 1 560 € | 19 | 874 |
| Saint-Pierre-de-Trivisy | 672 € | - | 672 € | 19 | 616 |
| Noailhac | 1 625 € | - | 1 625 € | 19 | 843 |
| Cahuzac-sur-Vère | 2 034 € | - | 1 936 € | 19 | 1 189 |
| Le Garric | 1 302 € | - | 1 395 € | 19 | 1 282 |
| Viviers-lès-Montagnes | 1 720 € | - | 1 720 € | 18 | 1 984 |
| Nages | 1 785 € | - | 1 828 € | 18 | 339 |
| Le Bez | 1 399 € | - | 1 410 € | 18 | 874 |
| Terssac | 2 653 € | - | 2 746 € | 18 | 1 210 |
| Vabre | 974 € | - | 955 € | 18 | 722 |
| Cuq-Toulza | 1 907 € | - | 1 719 € | 17 | 708 |
| Guitalens-L'Albarède | 1 333 € | - | 1 425 € | 17 | 829 |
| Damiatte | 2 353 € | - | 2 274 € | 17 | 1 054 |
| Fiac | 2 250 € | - | 2 250 € | 17 | 925 |
| Cambon-lès-Lavaur | 1 729 € | - | 1 729 € | 17 | 351 |
| Salvagnac | 1 793 € | 4 107 € | 1 793 € | 17 | 1 238 |
| Saint-Benoît-de-Carmaux | 1 096 € | - | 1 096 € | 16 | 2 059 |
| Villefranche-d'Albigeois | 1 411 € | - | 1 787 € | 16 | 1 239 |
| Saint-Germain-des-Prés | 1 560 € | - | 1 560 € | 16 | 924 |
| Senouillac | 2 300 € | - | 2 300 € | 16 | 1 124 |
| Labastide-de-Lévis | 2 364 € | - | 2 276 € | 15 | 958 |
| Tanus | 1 400 € | - | 1 400 € | 15 | 535 |
| Busque | 2 399 € | - | 2 399 € | 15 | 722 |
| Poulan-Pouzols | 3 522 € | - | 3 522 € | 15 | 488 |
| Labessière-Candeil | 1 348 € | - | 1 548 € | 15 | 742 |
| Labastide-Saint-Georges | 2 737 € | - | 2 737 € | 15 | 1 968 |
| Fréjairolles | 2 132 € | 3 000 € | 2 132 € | 14 | 1 330 |
| Cambounet-sur-le-Sor | 938 € | - | 938 € | 14 | 971 |
| Viane | 813 € | - | 813 € | 14 | 533 |
| Saint-Salvy-de-la-Balme | 1 548 € | - | 1 548 € | 14 | 518 |
| Villeneuve-sur-Vère | 2 061 € | - | 2 061 € | 13 | 529 |
| Vielmur-sur-Agout | 1 500 € | - | 1 636 € | 13 | 1 378 |
| Garrevaques | 2 107 € | - | 2 107 € | 13 | - |
| Rivières | 2 170 € | - | 2 115 € | 13 | 1 071 |
| Florentin | 6 036 € | - | 6 036 € | 13 | 697 |
| Monestiés | 1 556 € | - | 1 556 € | 13 | 1 376 |
| Bellegarde-Marsal | 1 671 € | - | 1 671 € | 13 | 701 |
| Saint-Amans-Valtoret | 1 003 € | - | 940 € | 12 | 861 |
| Saint-Lieux-lès-Lavaur | 2 012 € | - | 2 012 € | 12 | 1 195 |
| Saint-Jean-de-Marcel | 1 527 € | - | 1 527 € | 11 | 382 |
| Moulin-Mage | 1 016 € | - | 1 484 € | 11 | 312 |
| Penne | 1 500 € | - | 1 500 € | 11 | 592 |
| Boissezon | 1 216 € | - | 1 216 € | 11 | 386 |
| Vaour | 1 601 € | - | 1 601 € | 11 | 328 |
| Milhars | 1 648 € | - | 1 665 € | 11 | 237 |
| Lempaut | 1 017 € | - | 1 017 € | 11 | 889 |
| Cadalen | 2 301 € | - | 2 301 € | 10 | 1 531 |
| Vénès | 2 689 € | - | 2 689 € | 10 | 730 |
| Puycelsi | 2 462 € | - | 2 462 € | 10 | 456 |
| Peyrole | 2 289 € | - | 2 289 € | 10 | 569 |
| Sainte-Gemme | 1 258 € | - | 1 258 € | 10 | 872 |
| Le Fraysse | 1 035 € | - | 1 035 € | 10 | 422 |
| Valence-d'Albigeois | 1 242 € | - | 1 242 € | 10 | 1 285 |
| Palleville | 1 404 € | - | 1 404 € | 10 | 444 |
| Saint-Paul-Cap-de-Joux | 1 529 € | - | 1 569 € | 9 | 1 063 |
| Vindrac-Alayrac | 1 444 € | - | 1 437 € | 9 | - |
| Massaguel | 1 088 € | - | 1 088 € | 9 | 351 |
| Lacaze | 1 331 € | - | 1 331 € | 9 | 314 |
| Montdragon | 2 594 € | - | 1 500 € | 9 | 616 |
| Saint-Gauzens | 1 471 € | - | 1 471 € | 9 | 906 |
| Bertre | 2 390 € | - | 2 390 € | 9 | 110 |
| Lasgraisses | 2 075 € | - | 2 075 € | 9 | 569 |
| Montdurausse | 815 € | - | 815 € | 9 | 410 |
| Massac-Séran | 2 429 € | - | 2 429 € | 8 | 462 |
| Brousse | 1 625 € | - | 1 625 € | 8 | 435 |
| Arfons | 1 515 € | - | 1 006 € | 8 | 167 |
| Cestayrols | 1 724 € | - | 1 724 € | 8 | 466 |
| Labastide-Gabausse | 2 802 € | - | 2 802 € | 8 | 529 |
| Beauvais-sur-Tescou | 2 426 € | - | 2 426 € | 8 | 372 |
| Fauch | 2 088 € | - | 2 088 € | 8 | 587 |
| Paulinet | 1 515 € | - | 1 515 € | 8 | 524 |
| Moulayrès | 1 515 € | - | 1 515 € | 8 | - |
| Jouqueviel | 3 418 € | - | 3 418 € | 8 | - |
| Les Cammazes | 1 402 € | - | 1 289 € | 8 | 382 |
| Almayrac | 2 063 € | - | 2 063 € | 7 | - |
| Cahuzac | 1 875 € | - | 1 875 € | 7 | 359 |
| Andouque | 1 967 € | - | 1 967 € | 7 | 400 |
| Puycalvel | 7 197 € | - | 7 197 € | 7 | 212 |
| Saliès | 2 013 € | - | 2 013 € | 7 | 825 |
| Ambres | 2 147 € | - | 2 147 € | 7 | 1 036 |
| Serviès | 1 143 € | - | 1 180 € | 7 | 594 |
| Curvalle | 1 563 € | - | 1 563 € | 7 | 387 |
| Saint-Germier | 2 093 € | - | 2 093 € | 7 | 157 |
| Lugan | 1 987 € | - | 1 987 € | 7 | 420 |
| Verdalle | 957 € | - | 957 € | 7 | 1 023 |
| Albine | 933 € | - | 933 € | 7 | 512 |
| Lombers | 1 495 € | - | 1 495 € | 7 | 1 106 |
| Saint-Grégoire | 1 693 € | - | 1 693 € | 6 | - |
| Sérénac | 1 818 € | - | 1 818 € | 6 | 495 |
| Grazac | 1 802 € | - | 1 802 € | 6 | 634 |
| Bournazel | 2 003 € | - | 2 003 € | 6 | 231 |
| Poudis | 2 100 € | - | 2 100 € | 6 | 266 |
| Fréjeville | 1 913 € | - | 1 899 € | 6 | - |
| La Sauzière-Saint-Jean | 2 041 € | - | 2 041 € | 6 | 258 |
| Montgaillard | 2 291 € | - | 2 291 € | 6 | 360 |
| Escoussens | 1 373 € | - | 1 373 € | 6 | 616 |
| Navès | 2 064 € | - | 2 064 € | 6 | 689 |
| Salles | 1 576 € | - | 1 576 € | 6 | 195 |
| Teillet | 1 076 € | - | 1 076 € | 6 | - |
| Rouairoux | 2 065 € | - | 2 065 € | 6 | 385 |
| Villeneuve-lès-Lavaur | 2 358 € | - | 1 779 € | 6 | - |
| Lescout | 2 115 € | - | 2 115 € | 6 | 771 |
| Trébas | 729 € | - | 729 € | 5 | 406 |
| Mézens | 755 € | - | 755 € | 5 | 524 |
| Valderiès | 1 452 € | - | 1 452 € | 5 | 827 |
| Tauriac | 1 970 € | - | 1 970 € | 5 | 379 |
| Assac | 1 200 € | - | 1 200 € | 5 | - |
| Fénols | 1 271 € | - | 1 271 € | 5 | - |
| Durfort | 1 218 € | - | 1 406 € | 5 | 248 |
| Le Masnau-Massuguiès | 1 556 € | - | 1 619 € | 5 | 256 |
| Lacabarède | 750 € | - | 750 € | 5 | 291 |
| Barre | 945 € | - | 945 € | 5 | 209 |
| Saint-Affrique-les-Montagnes | 1 043 € | - | 1 346 € | 5 | 742 |
| Saint-Martin-Laguépie | 1 250 € | - | 1 250 € | 5 | 392 |
| Alos | 2 359 € | - | 2 359 € | 5 | - |
| Massals | 1 000 € | - | 1 000 € | 5 | 113 |
| Mailhoc | 1 039 € | - | 1 039 € | 5 | 315 |
| Maurens-Scopont | 3 727 € | - | 2 045 € | 5 | 144 |
| Montfa | 2 250 € | - | 2 250 € | 5 | 476 |
| Trévien | 1 712 € | - | 1 712 € | 5 | 195 |
| Taïx | 1 434 € | - | 1 434 € | 5 | 522 |
| Lamontélarié | 422 € | - | 422 € | 5 | - |
| Saussenac | 1 903 € | - | 1 903 € | 5 | 622 |
| Teulat | 4 535 € | - | 4 535 € | 5 | 477 |
| Montgey | 2 041 € | - | 2 041 € | 5 | 276 |
🗺️ Comparer avec les autres départements de Occitanie
| Département | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Ariège (09) | 1 625 € | 2 280 € | 1 640 € | 3 041 |
| Aude (11) | 1 857 € | 3 981 € | 1 842 € | 8 536 |
| Aveyron (12) | 1 557 € | 2 834 € | 1 480 € | 4 916 |
| Gard (30) | 2 627 € | 3 608 € | 2 621 € | 11 873 |
| Gers (32) | 1 716 € | 2 408 € | 1 731 € | 2 810 |
| Haute-Garonne (31) | 2 324 € | 3 088 € | 2 341 € | 19 846 |
| Hautes-Pyrénées (65) | 1 958 € | 2 709 € | 1 842 € | 4 688 |
| Hérault (34) | 2 757 € | 3 534 € | 2 776 € | 23 552 |
| Lot (46) | 1 982 € | 2 559 € | 1 937 € | 3 447 |
| Lozère (48) | 1 792 € | 2 320 € | 1 726 € | 1 214 |
| Pyrénées-Orientales (66) | 2 499 € | 3 289 € | 2 441 € | 11 816 |
| Tarn (81) | 1 767 € | 2 077 € | 1 745 € | 6 374 |
| Tarn-et-Garonne (82) | 1 788 € | 2 578 € | 1 791 € | 4 453 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m2 dans le Tarn ?
Le prix médian au m2 dans le Tarn est de 1 767 € en 2024. Les appartements s'échangent en moyenne à 2 077 €/m2 et les maisons à 1 745 €/m2.
Quelle est la commune la plus chère du Tarn ?
La commune la plus chère est Puycalvel avec un prix médian de 7 197 €/m2. Suivent Florentin (6 036 €) et Teulat (4 535 €).
Où acheter au meilleur prix dans le Tarn ?
Les communes les plus abordables du département sont Lamontélarié (422 €/m2), Saint-Pierre-de-Trivisy (672 €) et Trébas (729 €). Ces prix sont basés sur les transactions réelles de 2024.
Les prix immobiliers augmentent-ils dans le Tarn ?
Entre 2020 et 2025, les prix ont augmenté de 10.8% dans le Tarn. Le prix médian est passé de 1 648 € à 1 826 €/m2.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024.
Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019.