Prix au m2 Avenue de Toulouse à Aussillon (81)
Le prix immobilier Avenue de Toulouse à Aussillon est de 3 949 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 290 €/m2) et 123.4% au-dessus de la moyenne du département Tarn. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Avenue de Toulouse en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de Toulouse à Aussillon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 095 € à 7 052 €, soit un écart de 544%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 957 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Toulouse ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 949 €/m2
Au revenu médian de Aussillon (18 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de Toulouse dans le contexte de Aussillon
Aussillon compte 104 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aussillon
Principales rues de Aussillon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gal de Gaulle | 1 150 € | - | 1 150 € | 5 |
| Rue des Auques | 1 839 € | 2 348 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Toulouse à Aussillon ?
Le prix médian au m2 Avenue de Toulouse est de 3 949 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 095 € à 7 052 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Toulouse est-elle chère par rapport à Aussillon ?
Avenue de Toulouse est nettement au-dessus de la moyenne de Aussillon. Le prix médian de la commune est de 1 290 €/m2, soit 206.1% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue de Toulouse se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Toulouse ?
Sur la base du prix médian de 3 949 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Toulouse coute environ 197 450 €. Ce montant peut varier de 54 744 € à 352 590 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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