Prix au m2 Route de la Vallee à Bellegarde-Marsal (81)
Le prix immobilier Route de la Vallee à Bellegarde-Marsal est de 1 125 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 671 €/m2) et 36.3% en dessous de la moyenne du département Tarn. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Route de la Vallee en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de la Vallee à Bellegarde-Marsal. Les prix au m2 s'échelonnent de 588 € à 2 600 €, soit un écart de 342%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 012 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Vallee ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 125 €/m2
Au revenu médian de Bellegarde-Marsal (21 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de la Vallee dans le contexte de Bellegarde-Marsal
Bellegarde-Marsal compte 13 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bellegarde-Marsal
Principales rues de Bellegarde-Marsal classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Vallee à Bellegarde-Marsal ?
Le prix médian au m2 Route de la Vallee est de 1 125 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 588 € à 2 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Vallee est-elle chère par rapport à Bellegarde-Marsal ?
Route de la Vallee est nettement en dessous de la moyenne de Bellegarde-Marsal. Le prix médian de la commune est de 1 671 €/m2, soit 32.7% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de la Vallee se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Vallee ?
Sur la base du prix médian de 1 125 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Vallee coute environ 56 250 €. Ce montant peut varier de 29 412 € à 130 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.