Prix au m2 Route de Lagrave à Brens (81)
Le prix immobilier Route de Lagrave à Brens est de 2 660 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 215 €/m2) et 50.5% au-dessus de la moyenne du département Tarn. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Route de Lagrave en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Lagrave à Brens. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 516 € à 7 861 €, soit un écart de 212%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 345 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Lagrave ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 660 €/m2
Au revenu médian de Brens (22 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Lagrave dans le contexte de Brens
Brens compte 48 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brens
Principales rues de Brens classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Lagrave à Brens ?
Le prix médian au m2 Route de Lagrave est de 2 660 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 516 € à 7 861 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Lagrave est-elle chère par rapport à Brens ?
Route de Lagrave est nettement au-dessus de la moyenne de Brens. Le prix médian de la commune est de 2 215 €/m2, soit 20.1% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Lagrave se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Lagrave ?
Sur la base du prix médian de 2 660 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Lagrave coute environ 132 991 €. Ce montant peut varier de 125 816 € à 393 062 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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