Prix au m2 Place Charles Portal à Cordes-sur-Ciel (81)
Le prix immobilier Place Charles Portal à Cordes-sur-Ciel est de 1 452 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 570 €/m2) et 17.8% en dessous de la moyenne du département Tarn. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Place Charles Portal en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place Charles Portal à Cordes-sur-Ciel. Les prix au m2 s'échelonnent de 635 € à 6 100 €, soit un écart de 860%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 465 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Charles Portal ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 452 €/m2
Au revenu médian de Cordes-sur-Ciel (18 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place Charles Portal dans le contexte de Cordes-sur-Ciel
Cordes-sur-Ciel compte 49 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 16 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cordes-sur-Ciel
Principales rues de Cordes-sur-Ciel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 1 214 € | 1 214 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Charles Portal à Cordes-sur-Ciel ?
Le prix médian au m2 Place Charles Portal est de 1 452 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 635 € à 6 100 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Charles Portal est-elle chère par rapport à Cordes-sur-Ciel ?
Place Charles Portal est en dessous de la moyenne de Cordes-sur-Ciel. Le prix médian de la commune est de 1 570 €/m2, soit 7.5% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Place Charles Portal se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Charles Portal ?
Sur la base du prix médian de 1 452 €/m2, un appartement de 50 m² Place Charles Portal coute environ 72 619 €. Ce montant peut varier de 31 771 € à 305 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.