Prix au m2 Chemin la Grimalie à Fréjairolles (81)
Le prix immobilier Chemin la Grimalie à Fréjairolles est de 2 325 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 132 €/m2) et 31.5% au-dessus de la moyenne du département Tarn. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 Chemin la Grimalie en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin la Grimalie à Fréjairolles. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 667 € à 4 333 €, soit un écart de 160%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 667 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin la Grimalie ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 325 €/m2
Au revenu médian de Fréjairolles (24 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin la Grimalie dans le contexte de Fréjairolles
Fréjairolles compte 14 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fréjairolles
Principales rues de Fréjairolles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin la Grimalie à Fréjairolles ?
Le prix médian au m2 Chemin la Grimalie est de 2 325 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 667 € à 4 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin la Grimalie est-elle chère par rapport à Fréjairolles ?
Chemin la Grimalie est au-dessus de la moyenne de Fréjairolles. Le prix médian de la commune est de 2 132 €/m2, soit 9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Chemin la Grimalie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin la Grimalie ?
Sur la base du prix médian de 2 325 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin la Grimalie coute environ 116 229 €. Ce montant peut varier de 83 334 € à 216 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.