Prix au m2 Route des Rives de l Agout à Giroussens (81)
Le prix immobilier Route des Rives de l Agout à Giroussens est de 5 758 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 491 €/m2) et 225.8% au-dessus de la moyenne du département Tarn. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Route des Rives de l Agout en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route des Rives de l Agout à Giroussens. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 440 € à 14 615 €, soit un écart de 915%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 175 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Rives de l Agout ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 758 €/m2
Au revenu médian de Giroussens (23 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route des Rives de l Agout dans le contexte de Giroussens
Giroussens compte 38 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Giroussens
Principales rues de Giroussens classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Camp Del Loup | 2 777 € | - | 2 777 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Rives de l Agout à Giroussens ?
Le prix médian au m2 Route des Rives de l Agout est de 5 758 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 440 € à 14 615 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Rives de l Agout est-elle chère par rapport à Giroussens ?
Route des Rives de l Agout est nettement au-dessus de la moyenne de Giroussens. Le prix médian de la commune est de 2 491 €/m2, soit 131.2% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route des Rives de l Agout se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Rives de l Agout ?
Sur la base du prix médian de 5 758 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Rives de l Agout coute environ 287 879 €. Ce montant peut varier de 72 000 € à 730 769 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.