Prix au m2 Boulevard Carnot à Labastide-Rouairoux (81)
Le prix immobilier Boulevard Carnot à Labastide-Rouairoux est de 500 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (855 €/m2) et 71.7% en dessous de la moyenne du département Tarn. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 100 m².
📊 Boulevard Carnot en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard Carnot à Labastide-Rouairoux. Les prix au m2 s'échelonnent de 146 € à 612 €, soit un écart de 320%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 100 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 467 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Carnot ?
Estimations basées sur le prix médian de 500 €/m2
Au revenu médian de Labastide-Rouairoux (17 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Carnot dans le contexte de Labastide-Rouairoux
Labastide-Rouairoux compte 41 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Labastide-Rouairoux
Principales rues de Labastide-Rouairoux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gambetta | 774 € | - | 774 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Carnot à Labastide-Rouairoux ?
Le prix médian au m2 Boulevard Carnot est de 500 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 146 € à 612 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Carnot est-elle chère par rapport à Labastide-Rouairoux ?
Boulevard Carnot est nettement en dessous de la moyenne de Labastide-Rouairoux. Le prix médian de la commune est de 855 €/m2, soit 41.5% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Boulevard Carnot se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Carnot ?
Sur la base du prix médian de 500 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Carnot coute environ 25 000 €. Ce montant peut varier de 7 282 € à 30 612 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.