Prix au m2 Avenue Francois Mitterand à Labruguière (81)
Le prix immobilier Avenue Francois Mitterand à Labruguière est de 1 298 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 714 €/m2) et 26.6% en dessous de la moyenne du département Tarn. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 102 m².
📊 Avenue Francois Mitterand en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Francois Mitterand à Labruguière. Les prix au m2 s'échelonnent de 811 € à 1 565 €, soit un écart de 93%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 102 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 754 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Francois Mitterand ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 298 €/m2
Au revenu médian de Labruguière (20 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Francois Mitterand dans le contexte de Labruguière
Labruguière compte 106 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Labruguière
Principales rues de Labruguière classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Tuilerie | 1 628 € | 1 500 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Francois Mitterand à Labruguière ?
Le prix médian au m2 Avenue Francois Mitterand est de 1 298 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 811 € à 1 565 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Francois Mitterand est-elle chère par rapport à Labruguière ?
Avenue Francois Mitterand est nettement en dessous de la moyenne de Labruguière. Le prix médian de la commune est de 1 714 €/m2, soit 24.3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue Francois Mitterand se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Francois Mitterand ?
Sur la base du prix médian de 1 298 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Francois Mitterand coute environ 64 893 €. Ce montant peut varier de 40 541 € à 78 261 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.