Prix au m2 Route de Brens à Lagrave (81)
Le prix immobilier Route de Brens à Lagrave est de 2 373 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 373 €/m2) et 34.3% au-dessus de la moyenne du département Tarn. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 157 m².
📊 Route de Brens en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Brens à Lagrave. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 017 € à 2 471 €, soit un écart de 23%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 157 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 454 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Brens ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 373 €/m2
Au revenu médian de Lagrave (23 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Brens dans le contexte de Lagrave
Lagrave compte 35 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lagrave
Principales rues de Lagrave classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Brens à Lagrave ?
Le prix médian au m2 Route de Brens est de 2 373 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 017 € à 2 471 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Brens est-elle chère par rapport à Lagrave ?
Route de Brens est dans la moyenne de Lagrave. Le prix médian de la commune est de 2 373 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Brens se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Brens ?
Sur la base du prix médian de 2 373 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Brens coute environ 118 654 €. Ce montant peut varier de 100 860 € à 123 563 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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