Prix au m2 Route de la Vinouze à Montdurausse (81)
Le prix immobilier Route de la Vinouze à Montdurausse est de 749 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (815 €/m2) et 57.6% en dessous de la moyenne du département Tarn. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 101 m².
📊 Route de la Vinouze en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de la Vinouze à Montdurausse. Les prix au m2 s'échelonnent de 682 € à 815 €, soit un écart de 20%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 101 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 133 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Vinouze ?
Estimations basées sur le prix médian de 749 €/m2
Au revenu médian de Montdurausse (20 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de la Vinouze dans le contexte de Montdurausse
Montdurausse compte 9 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montdurausse
Principales rues de Montdurausse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Vinouze à Montdurausse ?
Le prix médian au m2 Route de la Vinouze est de 749 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 682 € à 815 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Vinouze est-elle chère par rapport à Montdurausse ?
Route de la Vinouze est en dessous de la moyenne de Montdurausse. Le prix médian de la commune est de 815 €/m2, soit 8.2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de la Vinouze se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Vinouze ?
Sur la base du prix médian de 749 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Vinouze coute environ 37 426 €. Ce montant peut varier de 34 091 € à 40 761 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.