Prix au m2 Avenue des Docteurs Lavergne à Montredon-Labessonnié (81)
Le prix immobilier Avenue des Docteurs Lavergne à Montredon-Labessonnié est de 1 194 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 214 €/m2) et 32.5% en dessous de la moyenne du département Tarn. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 118 m².
📊 Avenue des Docteurs Lavergne en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue des Docteurs Lavergne à Montredon-Labessonnié. Les prix au m2 s'échelonnent de 579 € à 1 410 €, soit un écart de 144%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 118 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 831 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Docteurs Lavergne ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 194 €/m2
Au revenu médian de Montredon-Labessonnié (18 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue des Docteurs Lavergne dans le contexte de Montredon-Labessonnié
Montredon-Labessonnié compte 37 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montredon-Labessonnié
Principales rues de Montredon-Labessonnié classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
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❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Docteurs Lavergne à Montredon-Labessonnié ?
Le prix médian au m2 Avenue des Docteurs Lavergne est de 1 194 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 579 € à 1 410 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Docteurs Lavergne est-elle chère par rapport à Montredon-Labessonnié ?
Avenue des Docteurs Lavergne est dans la moyenne de Montredon-Labessonnié. Le prix médian de la commune est de 1 214 €/m2, soit 1.7% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue des Docteurs Lavergne se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Docteurs Lavergne ?
Sur la base du prix médian de 1 194 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Docteurs Lavergne coute environ 59 678 €. Ce montant peut varier de 28 948 € à 70 513 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.