Prix au m2 Chemin de Castelfranc à Poulan-Pouzols (81)
Le prix immobilier Chemin de Castelfranc à Poulan-Pouzols est de 7 793 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 522 €/m2) et 340.9% au-dessus de la moyenne du département Tarn. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Chemin de Castelfranc en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin de Castelfranc à Poulan-Pouzols. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 715 € à 9 524 €, soit un écart de 67%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 810 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Castelfranc ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 793 €/m2
Au revenu médian de Poulan-Pouzols (21 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin de Castelfranc dans le contexte de Poulan-Pouzols
Poulan-Pouzols compte 15 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Poulan-Pouzols
Principales rues de Poulan-Pouzols classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Castelfranc à Poulan-Pouzols ?
Le prix médian au m2 Chemin de Castelfranc est de 7 793 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 715 € à 9 524 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Castelfranc est-elle chère par rapport à Poulan-Pouzols ?
Chemin de Castelfranc est nettement au-dessus de la moyenne de Poulan-Pouzols. Le prix médian de la commune est de 3 522 €/m2, soit 121.2% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Chemin de Castelfranc se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Castelfranc ?
Sur la base du prix médian de 7 793 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Castelfranc coute environ 389 628 €. Ce montant peut varier de 285 727 € à 476 211 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.