Prix au m2 Rue du Sellier à Réalmont (81)
Le prix immobilier Rue du Sellier à Réalmont est de 2 813 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 696 €/m2) et 59.1% au-dessus de la moyenne du département Tarn. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Rue du Sellier en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Sellier à Réalmont. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 170 € à 2 935 €, soit un écart de 151%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 765 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Sellier ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 813 €/m2
Au revenu médian de Réalmont (20 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Sellier dans le contexte de Réalmont
Réalmont compte 57 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Réalmont
Principales rues de Réalmont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Badou | 5 952 € | 5 952 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Sellier à Réalmont ?
Le prix médian au m2 Rue du Sellier est de 2 813 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 170 € à 2 935 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Sellier est-elle chère par rapport à Réalmont ?
Rue du Sellier est nettement au-dessus de la moyenne de Réalmont. Le prix médian de la commune est de 1 696 €/m2, soit 65.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Sellier se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Sellier ?
Sur la base du prix médian de 2 813 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Sellier coute environ 140 625 €. Ce montant peut varier de 58 511 € à 146 739 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.