Prix au m2 Grande Grand Rue à Salvagnac (81)
Le prix immobilier Grande Grand Rue à Salvagnac est de 2 631 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 793 €/m2) et 48.9% au-dessus de la moyenne du département Tarn. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Grande Grand Rue en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Grande Grand Rue à Salvagnac. Les prix au m2 s'échelonnent de 522 € à 4 705 €, soit un écart de 800%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 182 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Grande Grand Rue ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 631 €/m2
Au revenu médian de Salvagnac (19 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Grande Grand Rue dans le contexte de Salvagnac
Salvagnac compte 17 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Salvagnac
Principales rues de Salvagnac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Grande Grand Rue à Salvagnac ?
Le prix médian au m2 Grande Grand Rue est de 2 631 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 522 € à 4 705 €/m2 selon le type de bien et son état.
Grande Grand Rue est-elle chère par rapport à Salvagnac ?
Grande Grand Rue est nettement au-dessus de la moyenne de Salvagnac. Le prix médian de la commune est de 1 793 €/m2, soit 46.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Grande Grand Rue se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Grande Grand Rue ?
Sur la base du prix médian de 2 631 €/m2, un appartement de 50 m² Grande Grand Rue coute environ 131 568 €. Ce montant peut varier de 26 124 € à 235 228 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Grande Grand Rue à Salvagnac ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.