Prix au m2 Rue du Croisic à Batz-sur-Mer (44)
Le prix immobilier Rue du Croisic à Batz-sur-Mer est de 1 587 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 615 €/m2) et 37% en dessous de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Rue du Croisic en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Croisic à Batz-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 981 € à 6 933 €, soit un écart de 607%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 952 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Croisic ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 587 €/m2
Au revenu médian de Batz-sur-Mer (22 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Croisic dans le contexte de Batz-sur-Mer
Batz-sur-Mer compte 96 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Batz-sur-Mer
Principales rues de Batz-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Croisic à Batz-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Rue du Croisic est de 1 587 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 981 € à 6 933 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Croisic est-elle chère par rapport à Batz-sur-Mer ?
Rue du Croisic est nettement en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 4 615 €/m2, soit 65.6% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Croisic se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Croisic ?
Sur la base du prix médian de 1 587 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Croisic coute environ 79 359 €. Ce montant peut varier de 49 028 € à 346 638 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.