Prix au m2 Route de Nantes à Blain (44)
Le prix immobilier Route de Nantes à Blain est de 1 947 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 097 €/m2) et 22.7% en dessous de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Route de Nantes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Nantes à Blain. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 537 € à 2 087 €, soit un écart de 36%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 550 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Nantes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 947 €/m2
Au revenu médian de Blain (21 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Nantes dans le contexte de Blain
Blain compte 131 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Blain
Principales rues de Blain classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Voyageurs | 1 832 € | - | 1 832 € | 6 |
| Rue de Redon | 2 320 € | - | 2 334 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Nantes à Blain ?
Le prix médian au m2 Route de Nantes est de 1 947 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 537 € à 2 087 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Nantes est-elle chère par rapport à Blain ?
Route de Nantes est en dessous de la moyenne de Blain. Le prix médian de la commune est de 2 097 €/m2, soit 7.1% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route de Nantes se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Nantes ?
Sur la base du prix médian de 1 947 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Nantes coute environ 97 362 €. Ce montant peut varier de 76 845 € à 104 348 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.