Prix au m2 Route du Tour à Bouaye (44)
Le prix immobilier Route du Tour à Bouaye est de 3 125 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 039 €/m2) et 24% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 127 m².
📊 Route du Tour en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route du Tour à Bouaye. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 684 € à 4 426 €, soit un écart de 163%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 127 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 742 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Tour ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 125 €/m2
Au revenu médian de Bouaye (24 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route du Tour dans le contexte de Bouaye
Bouaye compte 79 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 103 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bouaye
Principales rues de Bouaye classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Nantes | 2 670 € | 3 429 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Tour à Bouaye ?
Le prix médian au m2 Route du Tour est de 3 125 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 684 € à 4 426 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Tour est-elle chère par rapport à Bouaye ?
Route du Tour est dans la moyenne de Bouaye. Le prix médian de la commune est de 3 039 €/m2, soit 2.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route du Tour se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Tour ?
Sur la base du prix médian de 3 125 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Tour coute environ 156 250 €. Ce montant peut varier de 84 184 € à 221 297 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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