Prix au m2 La Grossiere à Boussay (44)
Le prix immobilier La Grossiere à Boussay est de 3 617 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 759 €/m2) et 43.5% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 La Grossiere en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus La Grossiere à Boussay. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 278 € à 6 296 €, soit un écart de 393%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 018 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Grossiere ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 617 €/m2
Au revenu médian de Boussay (21 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 La Grossiere dans le contexte de Boussay
Boussay compte 66 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Boussay
Principales rues de Boussay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| L Ecorchevriere | 1 016 € | - | 1 016 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Grossiere à Boussay ?
Le prix médian au m2 La Grossiere est de 3 617 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 278 € à 6 296 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Grossiere est-elle chère par rapport à Boussay ?
La Grossiere est nettement au-dessus de la moyenne de Boussay. Le prix médian de la commune est de 1 759 €/m2, soit 105.6% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, La Grossiere se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Grossiere ?
Sur la base du prix médian de 3 617 €/m2, un appartement de 50 m² La Grossiere coute environ 180 826 €. Ce montant peut varier de 63 910 € à 314 815 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez La Grossiere à Boussay ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.