Prix au m2 St-michel à Campbon (44)
Le prix immobilier St-michel à Campbon est de 3 350 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 233 €/m2) et 33% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 St-michel en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus St-michel à Campbon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 875 € à 4 175 €, soit un écart de 123%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 300 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien St-michel ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 350 €/m2
Au revenu médian de Campbon (22 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 St-michel dans le contexte de Campbon
Campbon compte 61 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Campbon
Principales rues de Campbon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 St-michel à Campbon ?
Le prix médian au m2 St-michel est de 3 350 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 875 € à 4 175 €/m2 selon le type de bien et son état.
St-michel est-elle chère par rapport à Campbon ?
St-michel est nettement au-dessus de la moyenne de Campbon. Le prix médian de la commune est de 2 233 €/m2, soit 50% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, St-michel se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² St-michel ?
Sur la base du prix médian de 3 350 €/m2, un appartement de 50 m² St-michel coute environ 167 509 €. Ce montant peut varier de 93 750 € à 208 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez St-michel à Campbon ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.