Prix au m2 La Forestrie à Chauvé (44)
Le prix immobilier La Forestrie à Chauvé est de 2 838 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 789 €/m2) et 12.6% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 La Forestrie en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus La Forestrie à Chauvé. Les prix au m2 s'échelonnent de 900 € à 8 000 €, soit un écart de 789%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 100 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison La Forestrie
Les appartements La Forestrie sont 2% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 141 912 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 51 m² en maison.
💰 Combien coute un bien La Forestrie ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 838 €/m2
Au revenu médian de Chauvé (21 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 La Forestrie dans le contexte de Chauvé
Chauvé compte 45 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chauvé
Principales rues de Chauvé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Forestrie à Chauvé ?
Le prix médian au m2 La Forestrie est de 2 838 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 900 € à 8 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison La Forestrie ?
Les appartements s'échangent à 2 900 €/m2 et les maisons à 2 838 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
La Forestrie est-elle chère par rapport à Chauvé ?
La Forestrie est dans la moyenne de Chauvé. Le prix médian de la commune est de 2 789 €/m2, soit 1.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Forestrie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Forestrie ?
Sur la base du prix médian de 2 838 €/m2, un appartement de 50 m² La Forestrie coute environ 141 912 €. Ce montant peut varier de 45 000 € à 400 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.